Uzņēmums ir daļa no lielākas uzņēmumu grupas, kas dibināta 2005. gadā. Uzņēmums ir pieredzējis un profesionāls luksusa dzīvojamo nekustamo īpašumu pārvaldītājs. Tas pārvalda un ir daļējs īpašnieks luksusa dzīvojamo nekustamo īpašumu Rīgā, Ausekļa ielā 4, kas sastāv no 35 dzīvokļiem, 6 nedzīvojamām telpām un 40 autostāvvietām. Pašai Sabiedrības grupai šobrīd pieder 4 dzīvokļi un 14 autostāvvietas. Saimnieciskā darbība ir sadalīta 2 juridiskās personas – viena ir nekustamo īpašumu turētājs, bet otra sniedz apsaimniekošanas pakalpojumus visam īpašumam Ausekļa ielā 4.

Sabiedrības īpašniekam ir iespēja atpirkt vienu no iepriekš attīstītajiem premium klases dzīvokļiem par ievērojamu atlaidi. Dzīvokļa iegādes finansēšanai īpašnieks plāno izmantot personīgo komercbankas kredītu. Taču banka izvirzījusi nosacījumu, ka, lai saņemtu jauno kredītu, vispirms ir jāatmaksā īpašnieka esošais bankas kredīts, kas nodrošināts ar hipotēku. Tā kā ieķīlātās mantas pārdošanas process kredīta pilnīgai atmaksai nevar tikt pabeigts pietiekami ātri, Sabiedrības īpašnieks plāno refinansēt savu kredītu, nododot saistības Sabiedrībai. Līdz ar to Sabiedrība pieprasa EUR 82 320 pagaidu finansējumu uz 9 mēnešiem , lai refinansētu īpašnieku saistības. Aizdevumam tiks piemērota 12,48% gada procentu likme (1,04% mēnesī) ar ikmēneša procentu maksājumiem un pamatsummas atmaksu aizdevuma termiņa beigās. Kredīta pamatsummas atmaksa plānota no ieķīlātā nekustamā īpašuma pārdošanas. Kā ķīla hipotēkas ķīla uz zemesgabalu ar nepabeigtu privātmāju pie Berģiem ar tirgus vērtību 145 000 EUR (LTV 58%) . Papildus tiek sniegta saistītā nekustamā īpašuma pārvaldītājsabiedrības galvojums un patiesā labuma guvēja personīgais galvojums. Projekta riska līmenis ir B (80 no 100) .

Ir vairāki faktori, kas padara Uzņēmuma kreditēšanu par pievilcīgu iespēju:

• Kā ķīla paredzēta hipotēkas ķīla ar LTV 58% .
• Tiek sniegts Uzņēmuma grupas patiesā labuma guvēja un ar to saistītās nekustamo īpašumu pārvaldītājsabiedrības personīgais galvojums.
• Uzņēmumam un tā īpašniekam ir vairāk nekā 15 gadu pieredze nekustamo īpašumu jomā.
• Uzņēmuma īpašnieks ir esošs Capitalia klients un ir atmaksājis kredītu par kopējo summu EUR 608 666, kas tika apkalpots ar teicamu maksājumu disciplīnu .
• Sabiedrības grupas nekustamā īpašuma tirgus vērtība pārsniedz tās finanšu saistības par vairāk nekā 1 miljonu eiro.