Kogenud ehitusettevõte Lätis (II)
Käesolev tekst on automaatselt tõlgitud. Originaal teksti nägemiseks klõpsake siia
Kokkuvõte
2004. aastal asutatud ettevõte on kogenud äri- ja elamukinnisvara ehitaja. Praegu annab see tööd umbes 40 inimesele ja osutab teenuseid ainult Lätis. Peamised kliendid on erinevad omavalitsused ja nende asutused. Samuti on ettevõte loonud eraviisilise koostöö uute kaupluste ehitamiseks Balti riikides laieneva rahvusvahelise jaemüügiettevõttega, tagades märkimisväärse ja prognoositava projektijuhtme. Peaaegu kõik ehitustööd tehakse allhanke korras, kuid seal on seotud ettevõte, mis pakub osaliselt tööjõudu ja seadmete rentimist. Nagu ehitusäris on tüüpiline, peetakse osa klientidelt laekuvatest maksetest garantiiks ning need vabastatakse pärast teatud projekti valmimist ja kindlustuspoliisi esitamist. Nende garantiide kinnipidamiste tõttu puudus ettevõttel käibekapital uute objektide ehitamise alustamiseks ning selleks on Capitalia väljastanud raha 2019. aasta augustis. Laenu tagasimaksmist oodati pangale refinantseerimise ja jooksvate korralduste täitmise kaudu. Panga krediidiliini kinnituse saamine on endiselt ootel, samuti on valmis jaemüügi paberimajandus lõppjärgus. Sama jaemüüja jaoks ehitatakse kavandatud ajakava kohaselt veel kaks poodi. Ettevõte vajab pidevalt käibekapitali olemasolevate korralduste täitmiseks ja loodab saada pangafinantseerimist järgmise 2 kuu jooksul. Selleks otsib ta 309 300 eurot kahekuuliseks perioodiks, et laiendada koostööd Capitaliaga. Esialgse 2-kuulise tähtajaga laenu intressimäär oleks 13,92% . Juhul, kui 2 kuu jooksul ei saaks pank finantseeringut, jätkatakse laenu veel 6 kuud , kasutades igakuist põhiosa amortisatsiooni ajakava ja suurendatud aastaintressi 15,12% . Laen on tagatud omaniku isikliku garantiiga ja seotud ettevõtte garantiiga, mis omab kinnisvara, mille väärtus on üle 3 miljoni euro. Ettevõttele laenamiseks on atraktiivseks võimaluseks mitmed tegurid, mille peamised rõhuasetused on järgmised:
- Ettevõte on selles valdkonnas juba 15 aastat edukalt tegutsenud ;
- Laen on tagatud omaniku ja seotud ettevõtte isiklike garantiidega ;
- Ettevõttel on järgmiseks hooajaks märkimisväärne arv eelseisvaid projekte;