Refinantseerimislaen kogenud kinnisvaraarendajale
Käesolev tekst on automaatselt tõlgitud. Originaal teksti nägemiseks klõpsake siia
Kokkuvõte
Ettevõte on tegutsenud ehitussektoris viimased 13 aastat, kusjuures selle peamine tuluallikas tuleb kinnisvaraarendusest. Selle põhitegevuseks on uute paarismajade ehitamine Vilniuse piirkonnas. Lisaks pakub ettevõte mitmesuguseid ehitus- ja sisustusteenuseid nii eraklientidele kui ka äriklientidele.
Praegu on Ettevõttel teise võlausaldajaga sõlmitud laen, mille tähtaeg läheneb. Katkematu tegevuse tagamiseks kuni käimasolevate elamuprojektide müügi alguseni soovib Ettevõte selle laenu refinantseerida.
Seetõttu otsib ettevõte 154 500 euro suurust 12 -kuulist finantseeringut oma olemasolevate kohustuste refinantseerimiseks. Laenu aastane intressimäär on 8,64 % ( 0,72 % kuus) ja see amortiseeritakse laenuperioodi lõpus . Laen on tagatud hüpoteegiga äsja ehitatud, 80% ulatuses valmis elamu-paarismajale Vilniuse linnaosas koos krundiga, turuväärtusega 282 800 eurot (55% laenu ja tagatise suhe) ning aktsionäri isikliku käendusega. Projekti riskimäär on A ( 90/100 ).
Investeeringute peamised punktid
On mitmeid tegureid, mis muudavad laenu andmise ettevõttele atraktiivseks võimaluseks ja peamised neist on järgmised:
- Laen tagatakse esimese järjekoha hüpoteegiga Vilniuse linnaosas asuvale kinnisvarale, mille turuväärtus on kokku 282 800 eurot (55% laenu ja tagatise suhe) ;
- Ettevõtte juhtkonnal on üle 13 aasta kogemust ehitussektoris;
- Ettevõtte omanik annab isikliku käenduse;
- Ettevõttel on õnnestunud aasta-aastalt tulusid suurendada.
Läti 
Leedu 
Eesti