Ettevõttel on üle 13 aasta kogemust kinnisvaraarenduses. Selle aja jooksul on ettevõte edukalt ellu viinud üle 10 arendusprojekti. Ettevõtte põhitegevuseks on eramute, paarismajade ja väikekorterelamute ehitamine, mis koosnevad umbes 10–23 elamuüksusest ja on tavaliselt kolme- kuni neljakorruselised. Ettevõtte arenduste peamised geograafilised turud on Kaunase ja Palanga linnad Leedus.

Praegu on ettevõttel teise võlausaldajaga sõlmitud laen, mille tähtaeg läheneb. Katkematu tegevuse tagamiseks kuni käimasolevate elamuprojektide müügi alguseni soovib ettevõte selle laenu refinantseerida.

Seetõttu otsib ettevõte 358 500 euro suurust finantseeringut 18 kuuks olemasoleva laenu refinantseerimiseks. Laenu aastane intressimäär on 11,04 % ( 0,92 % kuus) ja see amortiseeritakse laenuperioodi lõpus . Laen on tagatud hüpoteegiga Kaunases asuvale elamumaa krundile turuväärtusega 544 000 eurot (66% laenu ja tagatise suhe, maksimaalne laenu ja tagatise suhe 85%) ja juhi isikliku käendusega. Projekti riskimäär on B ( 89/100 ).

On mitmeid tegureid, mis muudavad laenu andmise ettevõttele atraktiivseks võimaluseks ja peamised neist on järgmised:

• Laen tagatakse esimese järjekoha hüpoteegiga Kaunases asuvale kinnisvarale, mille turuväärtus on kokku 544 000 eurot (66% LTV, maksimaalne LTV 85%) .
• Ettevõtte juhtkonnal on kinnisvaraarenduse valdkonnas üle 13 aasta kogemust :
• Ettevõtte juht annab isikliku käenduse.