Kinnisvaraga tagatud finantseerimine investeeringute- ja valdusettevõttele (IV)
Käesolev tekst on automaatselt tõlgitud. Originaal teksti nägemiseks klõpsake siia
Kokkuvõte
Ettevõte on 2012. aastal asutatud investeerimis- ja konsultatsiooniettevõte, mis koosneb ühest aktsionärist, kellel on laialdased kogemused toitlustusvaldkonnas Lätis. Ettevõttele kuulub ka 49% Lätis tuntud ja maineka toitlustusettevõtte aktsiatest. Ettevõtte omanikul on käsil uudse kontseptsiooniga toitlustusprojekt, kus esimene esindus avati eelmisel aastal ning teine asukoht on avamisvalmis paari kuu pärast. 2022. aasta augustis sai Ettevõte Capitalialt laenu 153 000 eurot, et osaliselt rahastada uue toitlustusäri edasiarendust ja ka ettevõtte omaniku muid äriprojekte. Hetkel otsib Ettevõte 256 003 euro suurust rahastamist 12 kuuks, et täielikult refinantseerida eelmine laen ja jätkata investeeringuid ettevõtte omanike äriprojektidesse. Laenu intressimäär on 13,56% (1,13% kuus) koos igakuiste intressimaksetega ja põhiosa tagasimaksega tähtaja lõpus. Laenu tagatiseks seatakse Latio hinnangul hüpoteek kahele maakinnistule Ainaži vallas väärtusega 305 000 eurot . Saadud laenumäär on 84%. Samuti antakse omaniku isiklik garantii .
Investeeringute peamised punktid
On mitmeid tegureid, mis muudavad laenu andmise ettevõttele atraktiivseks võimaluseks ja peamised neist on järgmised:
- Laenu tagatiseks on kinnisvarapant väärtusega 305 000 eurot ja LTV 84%.
- Ettevõte on Capitalia korduv klient ja on tagasi maksnud üle 1 miljoni euro suurepärase maksedistsipliiniga laene .
- Aktsionäril on 30-aastane kogemus tuntud ja maineka toitlustusettevõtte juhtimisel.
- Ettevõte on Lätis maineka ja tuntud toitlustusettevõtte 49% otsene aktsionär .
- Ettevõttel on märkimisväärne korrigeeritud omakapital 5,448 miljonit .