Kinnisvaraga tagatud finantseering reklaamifirmale

Ettevõte alustas tegevust 2018. aasta alguses. Ettevõtte põhitegevuseks on reklaamiteenused. Ettevõte ostab ja korraldab reklaami televisioonis, raadios ja ajakirjades. Ettevõtte peamisteks klientideks on kosmeetika- ja ravimite hulgimüüjad. Lisaks arendab Ettevõte mitmeid maatükke (mis on Capitaliale panditud). Hiljuti ostis Ettevõte täiendava maatüki, kus soovitakse ehitusega alustada. Seetõttu otsib Ettevõte 52 160 euro suurust finantseeringut 24 kuuks , et krundil ehitusega alustada. Laenu aastane intressimäär on 7,68 % ( 0,64 % kuus) ja seda amortiseeritakse igakuiselt . Laen on tagatud hüpoteegiga aiamaja/aiamajaga kinnisvarale turuväärtusega 75 000 eurot (LTV 70% LTV) ja omaniku isikliku käendusega.
Ettevõte tagastas üle 247 000 euro laene. Lisaks omab Klient teisi Capitalia olemasolevaid kliente, kellel on suurepärane varasem maksedistsipliin, üle 400 000 euro tagastatud laenu ja üle 1 000 000 euro kasutatud Capitalia arvete finantseerimist.
Projekti riskimäär on A ( 91 punkti 100-st).On mitmeid tegureid, mis muudavad laenu andmise ettevõttele atraktiivseks võimaluseks ja peamised neist on järgmised:
- Laen oleks tagatud hüpoteegiga aiamajaga/elamumaale turuväärtusega 75 000 eurot (LTV 70% LTV);
- Ettevõtte omanik annab isikliku käenduse;
- Juhtkonnal on üle 12 aasta kogemust turundusvaldkonnas;
- Ettevõte tagastas suurepärase maksedistsipliiniga üle 247 000 euro laene . Lisaks omab juhtkond Capitalia olemasolevat klienti, kellel on suurepärane varasem maksedistsipliin.