Ettevõte, mis asutati 2021. aastal, haldab ja hooldab oma kinnisvara. Hiljuti ostis ettevõte Riia kesklinnas korteri üürimiseks. Korterit on kavas üürida 2600 euro eest kuus, mis on piisav intressikulude katmiseks. Ettevõte kavatseb kinnisvara pantida käibekapitalilaenu saamiseks ja panditud korteri parendamiseks.

Seetõttu otsib ettevõte 113 300 euro suurust finantseeringut 30 kuuks . Laenu aastane intressimäär on 9,84% (0,82% kuus) ja seda amortiseeritakse 500 euro suuruste põhiosamaksetega alates seitsmenda kuu maksest. Laenu tagatiseks on hüpoteek korterile turuväärtusega 245 000 eurot (46% laenu ja tagatise suhe). Projekti riskimäär on B (80/100).

On mitmeid tegureid, mis muudavad laenu andmise ettevõttele atraktiivseks võimaluseks ja peamised neist on järgmised:

• Laen on tagatud esimese järjekoha hüpoteegiga kinnisvarale turuväärtusega 245 000 eurot (LTV 46%) .
• Esitatakse ettevõtte juhi isiklik käendus .