Ettevõte asutati 2020. aastal, et arendada kinnisvaraprojekte Ādažis. Ta on juba müünud ühe kinnistu, mis koosneb 22 kinnistust elamuehituseks. Hetkel arendab Ettevõte Ādaži vallas veel üht maatükki, mis asub eramajade piirkonnas. Arengukava hõlmab maatüki jagamist 56 uueks eraldiseisvaks kinnistuks ja vajaliku infrastruktuuri loomist, et need müüa eraelamumaa sihtotstarbega kruntideks.

Ettevõte omandas maatüki 2020. aastal. 2022. aasta lõpus väljastas Capitalia selle arendusprojekti jaoks rahastuse 150 000 eurot ning suurem osa arendustöödest on juba tehtud, sh kruusateede süsteem koos tsentraliseeritud vee- ja kanalisatsioonitaristuga.

Arendus on praegu lõppjärgus, ülejäänud tööülesanneteks on igale maaüksusele individuaalse elektriühenduse väljaehitamine ja asfaltkattega teekatte lõplik paigaldus. Nende viimaste täiustuste eesmärk on tõsta kinnistute üldist atraktiivsust, vastates klientide ootustele kvaliteetsemate juurdepääsuteede osas.

Capitalia on seda projekti juba rahastanud summas 273 930 eurot, mis katab kaks osa kolmest. Ettevõte kavatseb nüüd jätkata kolmanda viimase osaga, et uuendada teekate asfaldiks. Seoses selle parendusega tehakse esialgses tee-ehitusplaanis muudatusi. Pärast asfaldi paigaldamise lõpetamist antakse tee ametlikult kasutusele. Pärast tee kasutuselevõttu annab vald igale jaotatud maatükile ametliku aadressi, mis võimaldab ettevõttel alustada ostjatega müügilepingute sõlmimist.

On mitmeid tegureid, mis muudavad laenu andmise ettevõttele atraktiivseks võimaluseks ja peamised neist on järgmised:

• Laen on tagatud hüpoteegiga arendatavale maatükile jooksevväärtusega 460 000 eurot ja kommertspant Ettevõtte varadele bilansilise väärtusega 292 685 eurot.
• Seltsi omanikul on üle 15-aastane erainvesteeringute haldusettevõtte juhtimise kogemus .
• Laenul on selge tagasimakse struktuur alates arendatud kinnisvara müügist.
• Kokku 56 krundist on 39 maatükki eelmüüdud ja juba broneeritud.
• Laenu täielikuks tagasimaksmiseks peab Ettevõte müüma vähem kui 20 maatükist 56-st .