2020. aastal asutatud ettevõte otsib rahastamist uue elamuprojekti arendamiseks aadressil Zasulauka tänav 6, Šampēteris, Riia (katastrinumber 0100 076 0338).

Projekt koosneb kahest elamust 2643 m² suurusel krundil, millel on linna kommunikatsioonid. Projekt jaguneb kahte etappi: esimene etapp hõlmab esimese hoone renoveerimistöid ja teise hoone ehitustöid kuni konserveerimiseni ning teine etapp on teise hoone ehitustööde lõpetamine.

Üks hoonetest on olemasolev ehitis, mis renoveeritakse täielikult, teine aga ehitatakse äsja (praeguses etapis vundamendiga ja osaliselt valminud). Mõlemat hoonet saab iseseisvalt arendada ja kasutusele võtta, mis võimaldab pärast valmimist taotleda eraldi kasutusluba. Asukoha eeliseks on hästi arenenud infrastruktuur, läheduses on ühistransport (bussi- ja trammipeatused 50 m kaugusel), koolid, lasteaiad ja supermarketid.

Arendus näeb ette kahte kolmekorruselist elamut müüdava korterite kogupinnaga 1550,55 m². Projektis on 24 moodsat ja mugavat kahe- ja kolmetoalist korterit suurusega 43–76 m², igaüks täiskvaliteetse siseviimistlusega. Samuti on ette nähtud kokku 24 parkimiskohta. Esimese projektihoone planeeritud valmimiskuupäev on oktoober 2026, korterite müük peaks lõpule jõudma kolme kuu jooksul pärast valmimist.

Projekti esimese hoone valmimise ja teise hoone konserveerimise saavutamiseks taotleb ettevõte rahastamist kogusummas 1 100 000 eurot. Esimese etapi laen summas 360 500 eurot makstakse välja esimese rahastamisosamaksena ning järgnevad osamaksed väljastatakse pärast järelevalvearuannete esitamist. Esimese etapi laenu intressimäär on 9,48% aastane (0,79% kuus) ja see amortiseeritakse tähtaja lõpus. Laen on tagatud esimese järjekoha hüpoteegiga ja ettevõtte omanike kolme isikliku käendusega. Projekti riskimäär on B (89/100).

On mitmeid tegureid, mis muudavad laenu andmise ettevõttele atraktiivseks võimaluseks ja peamised neist on järgmised:

Ettevõttele laenamise atraktiivseks võimaluseks on mitmeid tegureid ja peamised neist on järgmised:

• Laen on tagatud hüpoteegiga arendusjärgus kinnisvarale, mille praegune turuväärtus on 746 000 eurot ;
• Kõik kolm aktsionäri annavad laenule isiklikud käendused ;
• Kulude kalkulatsiooni, ehituse edenemist ja raha kasutamist kontrollib atesteeritud ehitusjärelevalve spetsialist.