Ettevõte on ehitussektoris tegutsenud üle 14 aasta. Selle peamised tegevusalad on majade, korterite ja büroohoonete sisustamine. Eelmisel aastal omandas ettevõtte kogenud ehitusjuht, kes oli varem töötanud ehitusjuhi ja koordinaatorina mõnes Leedu suurimas ehitusfirmas. Kasutades oma laialdasi valdkonnaalaseid teadmisi, on uus omanik otsustanud laiendada ettevõtte tegevuse ulatust. Lisaks põhiliste sisustusteenuste jätkamisele käivitab ettevõte nüüd oma esimese kinnisvaraarendusprojekti Vilniuse piirkonnas. Praegu on ettevõttel kaks krunti, millele plaanitakse ehitada eraldi 240 ruutmeetri suurused majad. Selle projekti edendamiseks soovib ettevõte refinantseerida oma olemasolevat 104 000 euro suurust laenu praeguse võlausaldaja, seotud ettevõttega. Lisavahendeid kasutatakse vajalike ehituslubade saamiseks ja kõigi vajalike kommunaalteenuste ja kommunikatsioonitaristu paigaldamiseks mõlemale krundile.

Seetõttu otsib ettevõte 180 560 euro suurust 12 -kuulist finantseeringut , et refinantseerida seotud ettevõtte jooksvaid kohustusi, mis annab tagatise ja alustab maatükkide arendamist. Laenu intressimäär on 9,48 % aastane ( 0,79 % kuus) ja see amortiseeritakse tähtaja lõpus . Laen tagatakse hüpoteegiga kahele Vilniuse rajoonis asuvale maatükile turuväärtusega 299 000 eurot (LTV 60%) (maksimaalne LTV 70%). Lisaks antakse aktsionäri isiklik käendus. Projekti riskimäär on B ( 85/100 ).

On mitmeid tegureid, mis muudavad laenu andmise ettevõttele atraktiivseks võimaluseks ja peamised neist on järgmised:

• Laen tagatakse hüpoteegiga kahele kinnistule koguväärtusega 299 000 eurot (LTV 60%) (maksimaalne LTV 70%) .
• Esitatakse aktsionäri isiklik käendus .
• Ettevõtte aktsionäril on üle 20 aasta kogemust ehitusjuhtimise alal.