Refinansēšanas aizdevums pieredzējušam nekustamā īpašuma attīstītājam
Tulkojums ir ģenerēts automātiski, lai lasītu informāciju oriģinālvalodā, spiediet šeit
Kopsavilkums
Uzņēmums būvniecības nozarē darbojas pēdējos 13 gadus, un tā galvenie ieņēmumu avoti ir nekustamā īpašuma attīstība. Tā pamatdarbība ir jaunu dvīņu māju būvniecība Viļņas rajonā. Turklāt uzņēmums sniedz dažādus būvniecības un iekārtošanas pakalpojumus gan privātiem klientiem, gan korporatīvajiem klientiem.
Pašlaik Sabiedrībai ir aizdevums no cita kreditora, kura atmaksas termiņš tuvojas. Lai nodrošinātu nepārtrauktu darbību līdz brīdim, kad sāksies iesākto mājokļu projektu pārdošana, Sabiedrība vēlas refinansēt šo aizdevumu.
Tāpēc uzņēmums meklē finansējumu 154 500 EUR apmērā uz 12 mēnešiem , lai refinansētu savas esošās saistības. Aizdevumam būs 8,64 % gada procentu likme ( 0,72 % mēnesī), un tas tiks amortizēts aizdevuma termiņa beigās . Aizdevums ir nodrošināts ar hipotēku uz jaunbūvētu, 80 % pabeigtu dzīvojamo dvīņu māju Viļņas rajonā ar zemes gabalu, tirgus vērtību 282 800 EUR (55 % no aizdevuma un nodrošinājuma attiecības) un akcionāra personīgo galvojumu. Projekta riska līmenis ir A ( 90 no 100).
Aizdevuma izceltās īpašības
Ir vairāki faktori, kas padara Uzņēmuma kreditēšanu par pievilcīgu iespēju:
- Aizdevums tiks nodrošināts ar pirmās kārtas hipotēku uz nekustamo īpašumu Viļņas rajonā ar kopējo tirgus vērtību 282 800 EUR (55 % no aizdevuma un nodrošinājuma attiecības) ;
- Uzņēmuma vadībai ir vairāk nekā 13 gadu pieredze būvniecības nozarē;
- Uzņēmuma īpašnieks sniegs personisku galvojumu;
- Uzņēmumam ir izdevies panākt ieņēmumu pieaugumu gadu no gada.
