Ar nekustamo īpašumu nodrošināts finansējums akmens virsmu ražotājam (II)
Uzņēmums dibināts 2014. gadā un Igaunijā ražo granīta, kvarca un keramikas darba virsmas. Aptuveni 80% no visām uzņēmuma saražotajām precēm tiek eksportētas uz tādām valstīm kā Norvēģija, Zviedrija, Dānija, Somija, Vācija, Lielbritānija, ASV u.c. Uzņēmuma klientu loks ir daudzveidīgs un ietver gan biznesa, gan privātos klientus dažādās ģeogrāfiskās vietās. Lai gan Sabiedrība līdzšinējo saimniecisko darbību ir pārņēmusi 2021.gadā, iegādātais bizness nozarē darbojas kopš 1999.gada.
2021. gada beigās Uzņēmums ieguva finansējumu no Capitalia, lai nodrošinātu krājumus un refinansētu vēl vienu dārgāku aizdevumu. Finansējumu bija plānots pārfinansēt banka 2023. gada sākumā; Tomēr Sabiedrība vēl nevarēja refinansēt kredītu bankai, jo 2022. gads bija pirmais pilnais darbības gads. Tādēļ Sabiedrība meklē 780 000 eiro finansējumu uz 15 mēnešiem , lai refinansētu neatmaksāto Capitalia aizdevumu. Aizdevumam būs 13,68% gada procentu likme (1,14% mēnesī). Aizdevumam būs tikai procentu maksājumi par 11 mēnešiem, kam sekos 3 pamatsummas maksājumi EUR 25 000 apmērā 12., 13. un 14. mēnesī. Atlikušo pamatsummu 705 000 eiro paredzēts atmaksāt aizdevuma termiņa beigās, pārfinansējot komercbankā.
Kā ķīla tiek sniegta hipotēka uz premium klases dzīvojamo īpašumu aptuveni 40km no Tallinas 1,2 miljonu eiro vērtībā, pamatojoties uz Pindi Kinnisvara novērtējuma ziņojumu. Rezultātā aizdevuma vērtība ir 65%. Aizdevums tiks izsniegts atsevišķam uzņēmumam, kuram pieder ķīlas nekustamais īpašums un Sabiedrība nodrošinās aizdevuma galvojumu un apkalpos ikmēneša maksājumus kā saistību galvotājs.
Ir vairāki faktori, kas padara Uzņēmuma kreditēšanu par pievilcīgu iespēju:
- Aizdevums tiks nodrošināts ar hipotēku uz premium klases dzīvojamo īpašumu 1,2 miljonu eiro vērtībā un ar 65% LTV .
- Uzņēmums ir esošs Capitalia klients ar izcilu maksājumu disciplīnu.
- Uzņēmumam ir daudzveidīgs klientu loks dažādās ģeogrāfiskās vietās.
- Uzņēmums šajā nozarē darbojas vairāk nekā 20 gadus .
- Uzņēmuma īpašniekam ir spēcīga pieredze un vairāk nekā 20 gadu pieredze kapitāla ieguldījumu pārvaldīšanā (iepriekš Askembla privātā kapitāla fonda partneris), finanšu konsultācijās, kā arī savu biznesa projektu vadībā.