Uzņēmums vairāk nekā 15 gadus nodarbojas ar celtniecību, nekustamā īpašuma pārvaldīšanu un attīstību. Būvniecības pakalpojumu jomā vienīgais Sabiedrības klients ir ar to saistītais uzņēmums – dzīvojamo daudzdzīvokļu māju attīstītājs. Aptuveni 90% Sabiedrības ieņēmumu veido būvniecības pakalpojumi, pārējos ieņēmumus veido saistītā uzņēmuma attīstīto daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanas pakalpojumi.

Uzņēmums Rīgā plāno uzsākt 10 dzīvokļu ēkas būvniecību. Kopējās būvniecības izmaksas tiek lēstas 1,11 miljonu eiro apmērā, savukārt plānotie pārdošanas ieņēmumi ir 1,94 miljoni eiro (ar PVN). Būvatļauja ir saņemta, un Sabiedrība plāno pēc iespējas ātrāk uzsākt būvniecību.

Līdz ar to Sabiedrība meklē 113 300 eiro finansējumu uz 24 mēnešiem nekustamā īpašuma attīstības projekta uzsākšanai. Aizdevumam būs 11,28 % gada procentu likme ( 0,94 % mēnesī), un tas tiks amortizēts termiņa beigās no attīstīto dzīvokļu pārdošanas. Aizdevums tiks nodrošināts ar izstrādes stadijā esošo īpašumu ar pašreizējo tirgus vērtību 176 000 eiro . Papildus tam saistītais uzņēmums un abu uzņēmumu īpašnieks sniegs garantijas. Projekta riska līmenis ir A ( 90 no 100).

Apstiprinātais limits Sabiedrībai ir EUR 700 000, kas tiks emitēts ikmēneša daļās. Visas finansējuma daļas tiks nodrošinātas ar vienu dalītu hipotēku izstrādes stadijā esošajam īpašumam ar nākotnes vērtību 1,94 miljoni eiro. Šie aizdevumi nepārsniegs 70% no smagajām izmaksām (aizdevuma attiecība pret izmaksām), un tie tiks izmaksāti, pamatojoties uz būvniecības gaitu. Šo progresu un aizdevuma izlietojumu rūpīgi uzraudzīs un ziņos neatkarīgs un sertificēts būvuzraugs, ko izvēlējies Capitalia.

Ir vairāki faktori, kas padara Uzņēmuma kreditēšanu par pievilcīgu iespēju:

• Aizdevums nodrošināts ar attīstībā esošo nekustamo īpašumu ar pašreizējo tirgus vērtību 176 000 eiro.
• Saistītais uzņēmums un abu uzņēmumu īpašnieks sniegs garantijas.
• Uzņēmumam ir vairāk nekā 15 gadu pieredze nozarē.
• Uzņēmums pēdējos 5 gadus ir bijis rentabls un auguši ieņēmumi .
• Ieķīlātās īpašuma galīgā vērtība pēc pabeigšanas tiek lēsta 1,94 miljonu eiro apmērā, kā rezultātā LTV, ņemot vērā visas finansējuma daļas, ir 37%.
• Izmaksu tāmi, būvniecības gaitu un līdzekļu izlietojumu pārbaudīs sertificēts būvuzraugs .