Uzņēmums dibināts 1991.gadā un sākotnēji nodarbojās ar datoru un saistīto iekārtu mazumtirdzniecību Jelgavā, Latvijā. Taču 2016. gadā uzņēmums uzsāka darbību nekustamo īpašumu attīstībā, kamēr mazumtirdzniecība tika apturēta. Šobrīd Uzņēmums ir pazīstams kā nekustamo īpašumu attīstītājs, un tas ir pabeidzis 3 apjomīgus nekustamo īpašumu attīstības projektus Jelgavas rajonā.

2023.gada novembrī Sabiedrība iegādājās ēku Jelgavas centrā. Šobrīd ēka tiek izmantota kā birojs un Sabiedrība vēlas to renovēt, sadalīt 18 dzīvokļos un pārdot atsevišķus dzīvokļus.

Ēkas pilnīgai renovācijai un sadalīšanai dzīvokļos Sabiedrība meklē papildu finansējumu 156 000 eiro apmērā uz 24 mēnešiem . Kredīta atmaksa tiek veikta, pamatojoties uz jaunuzcelto dzīvokļu pabeigšanu un pārdošanu. Aizdevumam būs 12,48% gada procentu likme (1,04% mēnesī), un tas tiks amortizēts termiņa beigās. Projekta riska vērtējums ir A (91 no 100).

Aizdevums tiks nodrošināts ar pirmās kārtas hipotēku uz šobrīd renovējamo īpašumu 572 000 eiro vērtībā . Tāpat vienīgais akcionārs nodrošinās savu galvojumu par aizdevumu. Vēl viena finansējuma daļa 156 000 eiro apmērā ir iepriekš apstiprināta, lai pilnībā pabeigtu renovāciju pēc pirmās finansējuma daļas pilnīgas izmantošanas. Abas daļas tiks nodrošinātas ar vienu – dalītu hipotēku uz vienu un to pašu īpašumu. Ņemot vērā pašreizējo tirgus vērtību un abu daļu kopējo finansējuma apjomu (312 000 eiro), LTV rādītājs nebūs lielāks par 54% un, visticamāk, renovācijas darbu laikā ievērojami uzlabosies.

Ir vairāki faktori, kas padara Uzņēmuma kreditēšanu par pievilcīgu iespēju:

• Aizdevums nodrošināts ar pirmās kārtas hipotēku uz īpašumu ar pašreizējo vērtību 572 000 eiro.
• Uzņēmumam ir spēcīga pašu kapitāla attiecība pret aktīviem 65% apmērā .
• Vienīgais akcionārs nodrošinās aizdevuma personīgo galvojumu .
• Uzņēmums darbojas vairāk nekā 30 gadus .
• Renovācijas darbu laikā ieķīlātās mantas tirgus vērtība būtiski pieaugs un sasniegs 1,23 miljonus eiro .