Refinansavimo paskola patyrusiam nekilnojamojo turto vystytojui
Puslapio vertimas sugeneruotas automatiškai. Norėdami matyti originalo kalba spauskite čia
Santrauka
Įmonių grupė ir akcininkas turi ilgametę patirtį statybų ir nekilnojamojo turto srityse. Akcininkas statybų rinkoje dirba nuo 1976 m. ir taip pat užsiima akademine veikla. Paskolą gaunanti bendrovė buvo įkurta 1996 m. Šiuo metu paskolos gavėja nėra labai aktyvi, tačiau grupė aktyviai plėtoja nekilnojamojo turto projektus Vilnijos ir Neringos rajonuose.
Įmonių grupė dirba ties daugiabučio namo statybos leidimų gavimu centrinėje miesto dalyje ir baigia visus likusius darbus Didžiojoje g. 3. Siekdama sėkmingai valdyti visus projektus ir išvengti nenumatytų problemų, bendrovė siekia pratęsti esamą paskolos terminą refinansuodama prieš metus iš „Capitalia“ gautą paskolą.
Todėl bendrovė ieško 184 500 EUR finansavimo 12 mėnesių laikotarpiui , kad refinansuotų esamą „Capitalia“ paskolą. Paskolai bus taikoma 8,76 % metinė palūkanų norma ( 0,73 % per mėnesį), o ji bus amortizuojama paskolos termino pabaigoje . Paskola užtikrinta komercinių patalpų, esančių centrinėje miesto dalyje, kurių rinkos vertė yra 266 000 EUR (69 % paskolos ir vertės santykis), hipoteka ir ribota (10 % paskolos sumos) akcininko asmenine garantija. Projekto rizikos rodiklis yra A ( 91 iš 100).
Pagrindiniai investicijos akcentai
Yra keletas veiksnių, dėl kurių skolinimas Įmonei yra patraukli galimybė:
- Paskola bus užtikrinta pirmos eilės hipoteka nekilnojamajam turtui centriniame Vilnijos rajone, kurio bendra rinkos vertė yra 266 000 EUR (69 % paskolos ir vertės santykis) ;
- Įmonės vadovybė turi daugiau nei 45 metų patirtį statybų pramonėje;
- Įmonės savininkas suteiks ribotą (10 % paskolos sumos) asmeninę garantiją.
- Bendrovė laikosi puikios mokėjimo drausmės su „Capitalia“.
Latvija 
Lietuva 
Estija