Bendrovė nekilnojamojo turto sektoriuje dirba nuo 2021 m. Bendrovė turi keletą pajamų srautų, įskaitant nekilnojamojo turto nuomą, baldų apstatymą ir nekilnojamojo turto plėtrą, o pagrindinis jos dėmesys skiriamas nedidelio masto nekilnojamojo turto plėtros projektams. Bendrovė paprastai įsigyja neužstatytą turtą ir atlieka vidaus darbus arba nuo pamatų plėtoja nedidelius daugiabučius. Iki šiol bendrovė sėkmingai plėtojo ir pardavė nekilnojamojo turto projektus, kurių bendra vertė viršija 1 mln. EUR.

Šiuo metu Bendrovė turi ilgalaikę paskolą iš kito kreditoriaus, kuri buvo panaudota dideliam butui centriniame Kauno rajone įsigyti ir nedideliam daugiabučiui vidinio Kauno rajono rajone pastatyti. Bendrovei dabar reikia papildomo kapitalo, kad galėtų visiškai įrengti visus butus ir tęsti pardavimą. Numatomos pardavimo pajamos, užbaigus sandorį, sieks 1 360 000–1 400 000 EUR.

Todėl bendrovė ieško 823 000 EUR finansavimo 12 mėnesių laikotarpiui , kad galėtų refinansuoti esamą 673 000 EUR paskolą, o likusią sumą skirti plėtros darbams užbaigti. Paskolai bus taikoma 12,00 % metinė palūkanų norma ( 1,00 % per mėnesį), o ji bus amortizuojama paskolos termino pabaigoje . Paskola bus užtikrinta 3 butų, esančių Kaune, kurių rinkos vertė yra 1 201 000 EUR (LTV 69 %), hipoteka. Be to, bus pateikta asmeninė akcininko garantija. Projekto rizikos rodiklis yra B ( 80 iš 100).

Yra keletas veiksnių, dėl kurių skolinimas Įmonei yra patraukli galimybė:

• Paskola bus užtikrinta 3 butų , kurių bendra vertė – 1 201 000 EUR (LTV 69 %), hipoteka .
• Bus pateiktas asmeninis akcininko laidavimas .
• Per savo veiklos istoriją bendrovė yra išplėtojusi nekilnojamojo turto už daugiau nei 1 000 000 EUR .