Bendrovė nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo veikla užsiima daugiau nei 15 metų. Anksčiau bendrovė sėkmingai plėtojo 5 daugiabučių namų projektus Rygoje ir Baložiuose.

Bendrovė stato 8 butų namą Rygoje. Bendra projekto vertė – 852 tūkst. eurų, o numatomos pardavimo pajamos – 1 264 mln. eurų (įskaitant PVM). Bendrovės nuosavas indėlis į projektą sudarys apie 250 tūkst. eurų. Statybos leidimas gautas ir bendrovė ketina kuo greičiau pradėti statybas.

Todėl bendrovė siekia 44 237 EUR finansavimo 24 mėnesiams, kad galėtų tęsti nekilnojamojo turto statybos darbus. Paskolai bus taikoma 11,52 % metinė palūkanų norma (0,96 % per mėnesį), ir ji bus amortizuojama termino pabaigoje iš sukurtų butų pardavimo arba refinansuojant ją komerciniam bankui. Paskola bus užtikrinta vystomo nekilnojamojo turto, kurio vertė – 260 874,9 EUR, o numatoma būsima vertė – 853 000 EUR (1 032 mln. EUR su PVM), hipoteka. Be to, susijusi įmonė ir abiejų įmonių savininkas suteiks garantijas. Projekto rizikos rodiklis yra B (87 iš 100).

Yra keletas veiksnių, dėl kurių skolinimas Įmonei yra patraukli galimybė:

• Paskola užtikrinta vystomu nekilnojamuoju turtu , kurio dabartinė rinkos vertė yra 289 597 EUR.
• Susijusi įmonė ir abiejų įmonių savininkas suteiks garantijas.
• Bendrovė turi daugiau nei 15 metų patirtį šioje srityje ir sėkmingų nekilnojamojo turto plėtros projektų įvairiuose ekonominiuose cikluose istoriją .
• Susijusi įmonė, kuri suteiks paskolos garantiją, yra esama „Capitalia“ klientė, pasižyminti puikia mokėjimo drausme.
• Galutinė įkeisto turto vertė po sandorio užbaigimo yra 853 000 EUR (1 032 mln. EUR su PVM), todėl , atsižvelgiant į visas finansavimo dalis, paskolos ir turto vertės santykis (LTV) siekia 73 % .
• Sąmatą, statybos eigą ir lėšų panaudojimą tikrina atestuotas statybos vadovas .