Įkeitimu užtikrintas finansavimas nekilnojamojo turto vystytojui Jelgavoje
Puslapio vertimas sugeneruotas automatiškai. Norėdami matyti originalo kalba spauskite čia
Santrauka
Bendrovė yra didesnės nekilnojamojo turto plėtros bendrovės, turinčios ilgą istoriją, specialiosios paskirties subjektas. Ji ketina įsigyti pastatą Jelgavos centre. Pirmas aukštas yra visiškai išnuomotas, o mėnesinės nuomos pajamos viršija galimus mėnesinius mokėjimus pagal grafiką. Vėliau, įsigijus pastatą, bendrovė atliks antro aukšto pertvarkymą, vidaus darbus ir visiškai išnuomos turtą. Dabartinis antro aukšto išplanavimas leidžia bendrovei pastatyti 9 butus. Paskolą bendrovė ketina grąžinti refinansuodama banką arba pardavusi butus.
Todėl bendrovė ieško 330 240 EUR finansavimo 24 mėnesiams , kad įsigytų pastatą Jelgavos centre. Paskolai bus taikoma 9,48 % metinė palūkanų norma ( 0,79 % per mėnesį), o ji bus amortizuojama paskolos termino pabaigoje . Paskola bus užtikrinta pirmos eilės hipoteka į nekilnojamąjį turtą, kurio vertė yra 916 000 EUR (LTV 36 %) . Savininkas ir susijusi įmonė suteiks savo garantijas. Projekto rizikos rodiklis yra 91 ( A iš 100).
Pagrindiniai investicijos akcentai
Yra keletas veiksnių, dėl kurių skolinimas Įmonei yra patraukli galimybė:
- Paskola užtikrinta pirmos eilės hipoteka įkeistu turtu, kurio dabartinė vertė yra 916 000 EUR (LTV 36 %).
- Vienintelis akcininkas ir susijusi įmonė paskolai suteiks asmeninį laidavimą .
- Pirmas aukštas yra pilnai išnuomotas ir generuoja stabilias mėnesines pajamas.
Latvija 
Lietuva 
Estija