Nekilnojamuoju turtu užtikrintas finansavimas nekilnojamojo turto vystytojui
Puslapio vertimas sugeneruotas automatiškai. Norėdami matyti originalo kalba spauskite čia
Santrauka
Bendrovė įkurta 2017 m. ir užsiima nekilnojamojo turto valdymo verslu – jai priklauso žemės sklypai netoli Valmieros miesto, skirti tolesnei plėtrai – modulinių daugiabučių namų statybai. Tuo tarpu modulines plokštes projektui gamina susijusi įmonė, kuri šioje srityje dirba jau daugiau nei 15 metų.
2023 m. bendrovė baigė šešių butų pastato statybą Mūrmuižos kaime netoli Valmieros miesto. Šiuo metu parduoti 4 iš 6 butų. Kol laukiama likusių butų pardavimo, bendrovė nori atlaisvinti kapitalą ir paspartinti kitų savo projektų gamybą.
Todėl bendrovė ieško 67 913 EUR finansavimo 36 mėnesiams , kad galėtų atsiskaityti su tiekėjais už medžiagas. Paskolai bus taikoma 10,44 % metinė palūkanų norma ( 0,87 % per mėnesį), o ji bus amortizuojama kas mėnesį . Paskola bus užtikrinta pirmos eilės hipoteka vienam iš neparduotų butų Mūrmužoje , kurio rinkos vertė yra 100 000 EUR (LTV 68 %) . Be hipotekos, taip pat bus pateiktos abiejų savininkų asmeninės garantijos ir susijusios įmonės garantija . Projekto rizikos rodiklis yra B ( 81 iš 100).
Pagrindiniai investicijos akcentai
Yra keletas veiksnių, dėl kurių skolinimas Įmonei yra patraukli galimybė:
- Paskola užtikrinta neseniai pastatyto buto, kurio rinkos vertė yra 100 000 EUR (LTV 67 %), hipoteka .
- Pateikiamos asmeninės akcininkų ir susijusios įmonės garantijos .
- Bendrovės vadovybė turi patirties ir patirties įgyvendinant panašius plėtros projektus.
- Bendrovė yra nuolatinė „Capitalia“ klientė ir sėkmingai grąžino daugiau nei 175 000 EUR paskolos pagrindinės sumos .
Latvija 
Lietuva 
Estija