Ettevõte on kinnisvarasektoris tegutsenud alates 2021. aastast. Ettevõttel on mitu tuluallikat, sealhulgas kinnisvara rent, sisustustööd ja kinnisvaraarendus, mille peamine fookus on väikesemahulistel kinnisvaraarendusprojektidel. Tavaliselt omandab ettevõte arendamata kinnistuid ja teeb sisetööd või arendab väikeseid kortermaju nullist. Praeguseks on ettevõte edukalt arendanud ja müünud kinnisvaraprojekte koguväärtusega üle 1 miljoni euro.

Praegu on ettevõttel teiselt võlausaldajalt pikaajaline laen, mida kasutati suure korteri ostmiseks Kaunase keskosas ja väikese korterelamu arendamiseks Kaunase siseosas. Ettevõte vajab nüüd lisakapitali kõigi korterite täielikuks sisustamiseks ja müügiga jätkamiseks. Eeldatav müügitulu pärast tehingu valmimist on 1 360 000–1 400 000 eurot.

Seetõttu otsib ettevõte 823 000 euro suurust 12 -kuulist finantseeringut , et refinantseerida olemasolev 673 000 euro suurune laen ja eraldada ülejäänud summa arendustööde lõpuleviimiseks. Laenu aastane intressimäär on 12,00 % ( 1,00 % kuus) ja see amortiseeritakse laenuperioodi lõpus . Laen tagatakse hüpoteegiga kolmele Kaunases asuvale korterile turuväärtusega 1 201 000 eurot (LTV 69%). Lisaks antakse aktsionäri isiklik käendus. Projekti riskimäär on B ( 80/100 ).

On mitmeid tegureid, mis muudavad laenu andmise ettevõttele atraktiivseks võimaluseks ja peamised neist on järgmised:

• Laen tagatakse hüpoteegiga kolmele korterile koguväärtusega 1 201 000 eurot (LTV 69%) .
• Esitatakse aktsionäri isiklik käendus .
• Ettevõte on oma tegevusajaloo jooksul arendanud kinnisvara üle 1 000 000 euro väärtuses .