Ettevõte on osa suuremast 2005. aastal asutatud kontsernist. Ettevõte on kogenud ja professionaalne luksusliku elukondliku kinnisvara haldaja. Ettevõte haldab ja on osaline omanik luksusliku elamukinnisvaraga Riias, Ausekļa tn 4, mis koosneb 35 korterist, 6 mitteeluruumist ja 40 parklast. Seltsi kontsernile endale kuulub hetkel 4 korterit ja 14 parkimiskohta. Äritegevus jaguneb 2 juriidiliseks isikuks – üks on kinnisvara valdaja ja teine osutab kogu Ausekļa tn 4 kinnistu haldusteenust.

Ettevõtte omanikul on võimalus osta tagasi üks oma varem välja töötatud premium-korteritest olulise soodushinnaga. Omanikul on plaanis korteriostu finantseerimiseks kasutada isiklikku kommertspangalaenu. Pank on aga seadnud tingimuseks, et uue laenu saamiseks tuleb esmalt tagastada omaniku olemasolev hüpoteegiga tagatud pangalaen. Kuna panditud vara müügiprotsessi laenu täielikuks tagasimaksmiseks ei saa piisavalt kiiresti lõpule viia, plaanib Ettevõtte omanik oma laenu refinantseerida, kandes kohustused üle ettevõttele. Seetõttu taotleb Ettevõte omanike kohustuste refinantseerimiseks 82 320 eurot sildfinantseerimist 9 kuuks . Laenu intressimäär on 12,48% (1,04% kuus) koos igakuiste intressimaksete ja põhiosa tagasimaksega laenutähtaja lõpus. Laenu põhiosa tagasimaksmine on planeeritud panditud kinnisvara müügist. Tagatiseks hüpoteekpant lõpetamata eramuga maatükile Berģi lähedal turuväärtusega 145 000 eurot (LTV 58%) . Lisaks antakse tagatis seotud kinnisvara valdusettevõttelt ja kasusaaja isiklik tagatis. Projekti riskimäär on B (80 100-st) .

On mitmeid tegureid, mis muudavad laenu andmise ettevõttele atraktiivseks võimaluseks ja peamised neist on järgmised:

• Tagatiseks on hüpoteekpant LTV 58% .
• Esitatakse Kontserni tegeliku kasusaaja ja sellega seotud kinnisvara valdusettevõtte isiklik garantii.
• Ettevõttel ja selle omanikul on enam kui 15-aastane kogemus kinnisvaravaldkonnas.
• Ettevõtte omanik on Capitalia olemasolev klient ja on tagasi maksnud laenu kogusummas 608 666 eurot, mida teenindati suurepärase maksedistsipliiniga .
• Kontserni kinnisvara turuväärtus ületab tema finantskohustusi üle 1 miljoni euro.