Kinnisvarainvesteeringute ettevõte Lätis
Käesolev tekst on automaatselt tõlgitud. Originaal teksti nägemiseks klõpsake siia
Kokkuvõte
2016. aastal asutatud ettevõte teeb investeeringuid kinnisvarasse. Eelmisel aastal alustas ettevõte uut investeerimisprojekti, mis on seotud 7 väikese korteri omandamisega Riias. Eespool nimetatud projekti hilinenud täitmise tõttu otsib Ettevõte praegu 12 kuu jooksul täiendavat finantseerimist 122 000 euro ulatuses olemasolevate Capitalia kohustuste refinantseerimiseks. Investoritele pakutakse tähtaja jooksul 13,2% aastas (1,1% kuus) intressimäära, mille intressimaksed ja põhiosa tagasimaksed on igakuised. Laen on tagatud Riia kesklinnas asuva korteri kinnisvaraga, mille väärtus on 140 500 eurot. Laenu põhiosa tagasimaksmine on planeeritud niipea, kui panditud kinnisvara müüakse, seega eeldatakse ennetähtaegset tagasimaksmist. Lisaks kinnisvaratagatisele antakse ka juhi isiklik tagatis. On mitmeid tegureid, mis muudavad ettevõttesse investeerimise atraktiivseks võimaluseks ja peamised esiletõstmised on järgmised:
- Laen on tagatud LTV 87% elamukinnisvaraga;
- Selge plaan laenu tagasimaksmiseks korteri müügiga Riia kesklinnas.